观点网讯：近日，北京城家正式签约北京朝阳大悦城瑞贝庭公寓酒店与北京通州瑞贝庭公寓酒店，双店两项目均为在营酒店翻牌，翻牌杭州市某某自动化科技售后客服中心分别位于朝阳文创腹地及通州副中心商圈，瑞贝标志着其存量改造业务在一线城市再下一城。庭存

根据公开资料整理，量改落两朝阳项目原运营方因供应链成本高、造再回报周期长选择退出；城家团队接手后采用“利旧+局改”方案，北京单房软装调整为主，双店并针对剧组、翻牌杭州市某某自动化科技售后客服中心文创团队需求增设小型会客区，瑞贝通过长短租组合将平均入住时长提升30%。庭存通州项目则依托医院、量改落两高校、造再会展三大刚需场景，北京配置简易餐厨与洗衣设施，目标客群平均停留7天以上，预计12月中旬完成改造并重新开业。

目前城家在北京已签约14家服务式公寓，其中7家已开业，瑞贝庭单房改造成本控制在10万-12万元，工期120-150天，成熟项目RevPAR达553元。公司表示，2026年将在京再落地不少于5个翻牌项目，持续验证“轻投入+高坪效”模型。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。

(责任编辑：探索)

• ·香港大埔火灾造成12名消防员受伤，目前已全部出院
• ·我国6G加速攻坚布局
• ·朱征夫回应“儿子吸毒”传言：假的，已报警
• ·睡姿不正确脊柱早晚出问题！赶紧改
• ·本轮黎以冲突已致黎巴嫩3823人死亡
• ·“中国有众多杠杆惩罚日本，东京却毫无手段可施”
• ·香港警方：全力开展大埔宏福苑搜证行动
• ·媒体：减税利好改善型住房需求政策优化仍有空间